【不動産投資】低予算で高利回りを狙える築古の連棟住宅投資
空き家が増加する中で、不動産投資においても戸建て住宅や長屋への投資に興味を持つ人が増えています。 理由としては築古でリフォームにお金がかかるものの、「低予算で投資ができる」「比較的容易に取得できる」などといったものです。 都心部では利回り10％を超える不動産を見つけるのはかなり難しくなっていますが、こうした築古の戸建てや連棟住宅であれば比較的容易に見つけることができるのです。 そこで今回は、低予算で高利回りを狙える不動産投資「テラスハウス投資（長屋＝連棟住宅）」について紹介したいと思います。 ✅連棟住宅（テラスハウス）とは？ 連棟住宅は長屋やテラスハウスと呼ばれることもあり、2戸以上の建物が一…
空き家投資のメリット、優良物件の情報収集について
今回は空き家を活用した不動産投資について紹介します。当社は不動産会社で、基本的に売買仲介をメインとしていますが、古くなった空き家や分譲マンションを購入し、室内をリフォームし、収益物件として運用しています。 そんな空き家物件の投資は、「素人は出を出さないほうがいい」「プロだからできるんでしょ」とお客様によっては否定的な考えを持つ方もいます。事実、場所や購入価格を間違えると、せっかくお金をかけてリフォームしても、賃貸につかないといった悲惨なケースもあります。 一方、空き家物件はそれほど投資金額がかからず、かつ賃貸に貸し出すことができれば、利回りが高く、短期間で投資額を回収できるといったメリットがあ…
2025.02.23